Legislatíva
77/2025 Novela zákona o štátnej podpore nájomného bývania
Anotácia:
Doplnením zákona o DPH sa v článku IV navrhuje uplatňovanie zníženej sadzby DPH 5 % zo základu dane pri dodaní bytového domu podľa zákona č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov aj v rozsahu nájomných bytov, ktoré sú určené rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Novelou zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa zavádza taká úprava systému štátom podporovaného nájomného bývania, ktorá má umožniť do systému zahrnúť aj budovy, pri ktorých bola vykonaná zmena ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom jej stavebnou prestavbou, a aj bytové domy, v ktorých sa menšinovo nachádzajú aj nebytové priestory určené na funkciu ubytovania, ktoré s výnimkami uvedenými v navrhovaných zmenách musia spĺňať všetky právnymi predpismi a technickými normami požiadavky na stavebno-technické vyhotovenie bytu.
Súčasne sa ruší minimálne veľkostné obmedzenie projektu nájomného bývania vyjadrené aspoň 20 bytmi s cieľom zahrnutia čo najväčšieho množstva projektov do systému štátom podporovaného nájomného bývania.
Účinnosť: Vyhlásením 17. 04. 2025
Aktuálne štádium legislatívneho procesu: Zbierka zákonov SR
zverejnené v Zbierke zákonov SR 17. 04.2025 - 77/2025 Z. z.
Prezident SR
podpísaný zákon prezidentom 15. 04.2025
NR SR - parlamentná tlač 797
III. čítanie - 10. 04. 2025
II. čítanie - 10. 04. 2025
I. čítanie - 09. 04. 2025
Doručené 08. 04. 2025
schválené v skrátenom legislatívnom procese
Vláda SR
schválila 07. 04. 2025
Zdroj: SlovLex
Členovia SKDP môžu poslať podnety a pripomienky k zverejnenému legislatívnemu návrhu na metodika@skdp.sk alebo sprava_databaz@skdp.sk.
koordinátorky daňovej metodiky:
DzP a účtovníctvo: Ing. Lucia Cvengrošová, sprava_databaz@skdp.sk, +421 917 500 664
DPH a správa daní: Ing. Lucia Mihoková, metodika@skdp.sk, +421 905 221 031
Vzťah k:
Prílohy na stiahnutie:
Predpisy v legislatívnom procese:
Prehľad všetkých predpisov v legislatívnom procese nájdete v našej knižnici
Ďalšie aktuality z legislatívy:
104/2025 Z. z. nepriama novela zákona o dani z príjmov - zdaňovanie príjmov športovca a športového odborníka
DzP 595/03, § 6 DzP 595/03, § 8Dňa 6. mája 2025 bol vyhlásený v Zbierke zákonov SR zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 440/2015 Z. z. o športe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa mení zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov, pričom zmeny v zákone o dani z príjmov nadobúdajú účinnosť 1. januára 2026.
77/2025 Z. z. nepriama novela zákona o DPH - štátom podporované nájomné bývanie
DPH 222/04Dňa 17. apríla 2025 vyhlásením v Zbierke zákonov SR nadobúda účinnosť zákon z 10. apríla 2025, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony:
- zákon č. 311/2001 Z. z. Zákonník práce (čl. II)
- zákon č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste SR Bratislava (čl. III)
- zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty (čl. IV)
- zákon č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní (čl. V)
- zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon (čl. VI)
77/2025 Novela zákona o štátnej podpore nájomného bývania
DPH 222/04 DPH 222/04, § 27 DPH 222/04, § 38Zákon č. 77/2025 Z. z. z 10. apríla 2025, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony:
- zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení zákona č. 26/2025 Z. z.