Legislatíva
77/2025 novela zákona o DPH - zákon o štátnej podpore nájomného bývania
Anotácia:
Doplnením zákona o DPH sa v článku IV ustanovuje uplatňovanie zníženej sadzby DPH 5 % zo základu dane pri dodaní bytového domu podľa zákona č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov aj v rozsahu nájomných bytov, ktoré sú určené rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Novelou zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa zavádza taká úprava systému štátom podporovaného nájomného bývania, ktorá má umožniť do systému zahrnúť aj budovy, pri ktorých bola vykonaná zmena ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom jej stavebnou prestavbou, a aj bytové domy, v ktorých sa menšinovo nachádzajú aj nebytové priestory určené na funkciu ubytovania, ktoré s výnimkami uvedenými v navrhovaných zmenách musia spĺňať všetky právnymi predpismi a technickými normami požiadavky na stavebno-technické vyhotovenie bytu.
Súčasne sa ruší minimálne veľkostné obmedzenie projektu nájomného bývania vyjadrené aspoň 20 bytmi s cieľom zahrnutia čo najväčšieho množstva projektov do systému štátom podporovaného nájomného bývania.
Účinnosť: Vyhlásením 17. 04. 2025
Aktuálne štádium legislatívneho procesu: Zbierka zákonov SR
zverejnené v Zbierke zákonov SR 17. 04.2025 - 77/2025 Z. z.
Prezident SR
podpísaný zákon prezidentom 15. 04.2025
NR SR - parlamentná tlač 797
III. čítanie - 10. 04. 2025
II. čítanie - 10. 04. 2025
I. čítanie - 09. 04. 2025
Doručené 08. 04. 2025
schválené v skrátenom legislatívnom procese
Vláda SR
schválila 07. 04. 2025
Zdroj: SlovLex
Členovia SKDP môžu poslať podnety a pripomienky k zverejnenému legislatívnemu návrhu na metodika@skdp.sk alebo sprava_databaz@skdp.sk.
koordinátorky daňovej metodiky:
DzP a účtovníctvo: Ing. Lucia Cvengrošová, sprava_databaz@skdp.sk, +421 917 500 664
DPH a správa daní: Ing. Lucia Mihoková, metodika@skdp.sk, +421 905 221 031
Vzťah k:
Prílohy na stiahnutie:
Predpisy v legislatívnom procese:
Prehľad všetkých predpisov v legislatívnom procese nájdete v našej knižnici
Ďalšie aktuality z legislatívy:
Odklad začatia uplatňovania určitých ustanovení smernice EP a Rady (EÚ) pokiaľ ide o vykazovanie informácií o udržateľnosti podnikov
ZoÚ 431/02SR ustanovenia smernice CSRD týkajúce sa vykazovania informácií o udržateľnosti vo výročnej správe transponovala do zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve , pričom transpozícia bola uskutočnená v rámci transpozičného termínu, ktorý bol určený do 6. júla 2024. Keďže sa očakáva, že dotknuté subjekty z druhej vlny sa na splnenie prvej vykazovacej povinnosti pripravujú a transpozičná lehota pre článok 1 (zmeny smernice CSRD) je navrhovaná do 31. decembra 2025, je v tejto súvislosti pre SR skoré prijatie návrhu smernice kľúčové. Navrhovaný posun lehôt v článku 1 návrhu smernice si vyžiada prevzatie do zákona o účtovníctve.
Zoznam účtov a predčísiel účtov podľa zákona o dani z finančných transakcií
DFT 279/24Zoznam účtov umožňuje poskytovateľom platobných služieb, ako platiteľom dane z finančných transakcií, implementovať informácie do svojich informačných systémov pre zabezpečenie možnosti vyňať niektoré platobné operácie daňovníka z predmetu dane.
26/2025 Z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom
DFT 279/24 DPH 222/04 DzP 595/03 miestne dane 582/04 miestny poplatok 447/15V zákone o dani z príjmov sa upravuje postup uplatňovania daňových odpisov budov a stavieb. Legislatívno-technické zmeny vyvolané zmenou terminológie zavádzanej novým Stavebným zákonom sa dotkli aj zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH. Novelou zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady spresnila definícia stavebného pozemku, negatívne sa vymedzil stavebný pozemku na účely dane z nehnuteľností a spresnila sa definície stavby na bývanie. Novelou zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj došlo napr. k úprave predmetu miestneho poplatku, spresneniu spôsobu určovania skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť a k spresneniu na zamedzenie opätovnej výzvy zo strany obce.