Aktualita
Nepriama novela zákona o DPH č. 77/2025 Z. z. účinná od 17. apríla 2025
Zákon č. 77/2025 Z. z. schválený Národnou radou SR dňa 10. apríla 2025 a účinný od 17. apríla 2025, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov, dopĺňa zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty pokiaľ ide o uplatňovanie zníženej sadzby dane 5 % pri dodaní bytového domu podľa zákona o štátnej podpore nájomného bývania aj v rozsahu nájomných bytov určených rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Novelou zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa rozširuje definícia pojmu „štátom podporované nájomné bývanie“ s cieľom uplatniť systém štátom podporovaného nájomného bývania aj na bytové domy, pri ktorých došlo k zmene ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom prestavbou.
Rozširuje sa definícia „bytový dom“ a „nájomný byt“ a to za účelom, aby sa do systému štátom podporovaného nájomného bývania mohli dostať aj nebytové priestory určené na ubytovanie a bývanie. Pre projekty nájomného bývania, ktoré zahŕňajú aj nebytové priestory na účely bývania alebo ubytovania sa ustanovuje obmedzenie, že tieto projekty nájomného bývania nebude možné schvaľovať od 1. januára 2029, nakoľko cieľom je, aby v obmedzenom rozsahu a len po obmedzenú dobu mohli na účel riešenia aktuálneho nedostatku bytov do systému štátom podporovaného nájomného bývania vstupovať aj nebytové priestory určené na ubytovanie alebo bývanie s tým, že od 1. januára 2029 takáto možnosť zo zákona zanikne.
Uplatňovanie zníženej sadzby DPH vo výške 5 % zo základu dane v oblasti štátom podporovaného nájomného bývania bolo zavedené s účinnosťou od 1. januára 2023 novelou zákona o DPH prijatou zákonom č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania, ktorý schválila Národná rada SR 25. mája 2022.
Novelou zákona o DPH účinnou od 17. apríla 2025 sa v ustanoveniach § 27 ods. 3 písm. d) a e) dopĺňa uplatňovanie zníženej sadzby DPH 5% zo základu dane pri dodaní bytového domu podľa zákona č. 222/2022 Z. z. aj v rozsahu nájomných bytov, ktoré sú určené rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Doplnenie ustanovení § 38 ods. 5 a ods. 8 zákona o DPH predstavuje legislatívno-technickú úpravu nadväzujúcu na úpravu ustanovení § 27 ods. 3 písm. d) a e) zákona o DPH. Platiteľ DPH nebude disponovať právom rozhodnúť sa zdaňovať nájom nájomného bytu, príp. jeho časti, ktorý je určený rozhodnutím stavebného úrad ako nebytový priestor na funkciu bývania alebo ubytovania.
Prehľad všetkých aktualít:
KS: Aktuálny dôchodkový systém
pondelok 22. septembra 2025 (15:00 - 16:30) - s Ing. Igorom Horváthom, MBA. (Dôchodková poradňa)
KS: Ako prezentovať tak, aby nás druhí počúvali. resp. Ako si získať a udržať pozornosť pri prezentovaní
streda 17. septembra 2025 (16:00 - 17:30) - s Ivana Kondášová (www.uspesnezeny.sk)
176/2025 Z. z. nepriama novela zákona o dani z finančných transakcií
DFT 279/24Parlament dňa 5. júna 2025 schválil zákon č. 176/2025 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 245/2008 Z. z. o výchove a vzdelávaní (školský zákon), pričom v článku XIII sa s účinnosťou od 30. júna 2025 mení a dopĺňa zákon č. 279/2024 Z. z. o dani z finančných transakcií.
Podpora športu cez dane má presné pravidlá
Od 1. júla 2025 začali platiť nové pravidlá pre činnosť športovcov, športových organizácií a odborníkov, vyplývajúce z novely zákona o športe. V oblasti dane z príjmov nadobudnú zmeny účinnosť od 1. januára 2026. Jednou z noviniek od roku 2026 je, že tréneri budú môcť mať od dane oslobodené príjmy najviac v sume 300 eur mesačne od všetkých zamestnávateľov. Zavádza sa aj superodpočet pre podnikateľov a firmy, ktorí budú chcieť klubom pomôcť prostredníctvom materiálno-technického zabezpečenia.